济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区明珠小区北区东5号楼1单元302室及储藏室（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

济宁市兖州区人民法院将于2025年11月13日10时至2026年1月12日10时止（延时除外）在济宁市兖州区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：济宁市兖州区明珠小区北区东5号楼1单元302室及储藏室；建筑面积：97.61平方米；储藏室面积：9.76平方米；建筑结构：混合；总层数：6层；所在层数:3层；用途：住宅；不动产登记证号：鲁（2018）兖州区不动产权第0004445号。

起拍价:311805.61元，保证金：30000.00元，增价幅度：3000.00元,评估价值：389757.00元。

 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行前往看样。    

三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人申请参与竞拍的，必须具备竞买资格，是否具备竞买资格请向当地不动产登记部门咨询。因不具备或虚构竞买资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担相应赔偿责任。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

济宁市兖州区明珠小区北区东5号楼1单元302室及储藏室