谈判采购公告
上海振华工程咨询有限公司受上海江南造船厂有限公司有限公司的委托，就小车库（65-206机电仓库披屋）出租项目采用竞争性谈判方式确定承租单位。现欢迎合格的响应人参与本项目。
一、竞争性谈判项目编号：ZHZX-JNZCC2102
二、内容：
（一）项目现状：该房屋目前作公司内部停车（可安排在配件厂地块）、员工羽毛球活动场地已取消使用。该房屋产证面积703平方米，实际面积650平方米（内部局部二层已拆除）。该房屋系周边房屋中间过道间，屋内两侧设有雨水管、空调，存在屋面漏水、地势较低汛期有积水较重状况。
（二）用途：仓储（非易燃易爆、有毒有害物资）；车库等。租户具体用途须经出租人核准。
（三）租赁期限：拟3-5年，含2个月装修免租期。
（四）出租面积：650平方米（实际面积）
三、合格响应人资质要求
- 主体要求：在中华人民共和国境内合法注册，提供市场监督管理部门核发的有效营业执照。
- 本次竞争性谈判 不接受 联合体参与报价。
- 其他要求：
- 响应人不得存在如下情况之一：
- 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的（响应人提供查询结果并装订在响应文件中）；
- 响应人近三年无串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为（响应人提供针对企业法人在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）检索“刑事案由——贪污贿赂”的查询结果，并装订在响应文件中；
- 被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的（响应人提供查询结果并装订在响应文件中）；
四、报名时间及地点
4.1凡有意参加报价者，请于 2021 年 4 月 8 日00时00分00秒到 2021 年 4月 15 日00时00分00秒购买谈判文件。
4.2谈判文件每套售价 500元，售后不退。
4.3现场购买：响应人携带“法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件、营业执照复印件（加盖公章）、资质证书（如有）复印件（加盖公章）”前往 上海市普陀区中山北路2790号杰地大厦14楼招标代理部购买，可支付现金或银行汇款。银行汇款支付的响应人应在汇款后两天携带加盖公章的银行汇款底单复印件前往购买。
4.4 网上购买：凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：
(1)凡有意购买谈判文件的潜在响应人，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn/）；
(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”，需要购标审核的项目按要求上传购买资料；
(3)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的谈判文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，供应商可进行谈判文件的下载；
(4) 标书款发票由招标代理机构开具，在开标时向招标代理机构领取；除标书款外，还需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（自行在发票管理页面下载）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持；潜在响应人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版谈判文件。标书款、平台交易费一经获取不予退还。
五、响应文件份数：一正四副，同时须提供所有响应文件的电子版（U盘）格式文件。
六、递交响应文件截止时间、开启响应文件时间：2021年4月21日9:30时。
七、递交响应文件/谈判地点：上海市普陀区中山北路2790号杰地大厦14楼会议室，提前到达的响应人在上海市普陀区中山北路2790号杰地大厦14楼会议室等候。
八、保证金：1万元。
九、发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、 中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。
十、代理机构联系方式
代理机构：上海振华工程咨询有限公司
地 址：上海市普陀区中山北路2790号杰地大厦14楼
联 系 人：金晶、杨佳立
电 话：021-62574305
传 真：021-62574305
电子信箱：yangjl@cssczh.com