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临猗县国有建设用地使用权挂牌出让公告
临国土告字[2021]8号
经临猗县人民政府批准,临猗县自然资源局决定以挂牌方式出让五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标要求 :
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宗地
编号 |
土地面积（平方米） |
土地位置 |
土地用途 |
出让
年限 |
规划条件要求 |
保证金（万元） |
起始价（万元） |
加价
幅度
（万元） |
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建筑
密度 |
容积率 |
绿地率 |
限高 |
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2021-34 |
61092.73 |
临猗县峨嵋大道以北、西城路以西 |
二类居住用地（居住用地内可兼容商业服务业设施的建设量不得高于总建设量的20%） |
住宅70年商业40年 |
混合≤25%、 高层≤20% |
1.0 |
混合≥30% 、高层≥35% |
≤80米 |
7331.5 |
7331.5 |
30 |
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2021-35 |
5442.27 |
临猗县峨嵋大道以北、西城路以西 |
零售商业用地（B11） |
40年 |
≤60% |
≤4.0 |
≥20% |
≤50米 |
347 |
347 |
1 |
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2021-36 |
4949.13 |
临猗县峨嵋大道以北、西城路以东 |
零售商业用地（B11） |
40年 |
≤60% |
≤4.0 |
≥20% |
≤50米 |
315.5 |
315.5 |
1 |
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2021-37-1 |
41570.12 |
临猗县北外环路以北、五一路以西 |
二类居住用地（居住用地内可兼容商业服务业设施的建设量不得高于总建设量的20%） |
住宅70年商业40年 |
混合≤25%、 高层≤20% |
1.0 |
混合≥30%、 高层≥35% |
≤80米 |
4988.5 |
4988.5 |
25 |
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2021-37-2 |
9976.88 |
临猗县北外环路以北、五一路以西 |
R22服务设施用地（幼儿园） |
50年 |
≤30% |
≤0.8 |
≥30% |
≤15米 |
378 |
378 |
1 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（拖欠土地出让价款、造成土地闲置的责任主体和“信用中国”网站公布的劳动保障、国内贸易流通领域失信责任主体除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年7月21日至2021年8月4日到临猗县国土资源交易事务所获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年7月21日至2021年8月4日到临猗县国土资源交易事务所向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年8月4 日16时00分。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年8月4日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在临猗县国土资源交易事务所进行。挂牌时间为:
2021年7月28日09时00分 至2021年8月6日16时00分。
七、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
根据《临猗国家果业公园控制性详细规划》（2020-2035年），临猗国家果业公园规划二类居住用地38.69公顷（580.35亩），幼儿园用地2公顷（合30亩）。按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），580.35亩居住用地的受让人需共同配建该区域的幼儿园，建成后无偿交回县政府。本次出让2021-34号和2021-37-1号两宗地居住用地的面积为154亩。2021-34号宗地的竞买人需同时报名竞买2021-37-2号宗地（幼儿园用地），并按政府要求建设8轨制标准化幼儿园，建成后无偿交回县政府。2021-37-1号宗地的受让人必须按每亩15万元标准，向2021-34号宗地的受让人交付935.4万元，用于幼儿园的建设，竣工核算后长退短补。
2021-34、2021-37-1号宗地的受让人需按临猗现代农业产业示范区管委会要求，配建国家果业公园建设项目，每亩地承担的项目建设费用约为22.4万元。
受让人为外地公司的，需在临猗县境内注册子公司。
本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件为准。
八、联系方式
联系地址：临猗县国土资源交易事务所
联 系 人：王福胜 李 霞
联系电话：13099015586 15333692150
临猗县自然资源局
2021年7月7日
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