缙云县自然资源和规划局国有建设用地

使用权挂牌出让公告

缙告字〔2021〕31号

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根据国家有关法律法规规定，经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让家居建材城地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块主要规划指标、起始价等基本情况

（一）土地坐落：五云街道状元村、东渡镇雅村村。

（二）土地用途：批发市场用地，商务金融用地、零售商业用地。

（三）出让年限：40年。

（四）出让面积：53910平方米。

（五）容积率：A地块1.5～1.69，B地块1.5～1.68。

（六）总建筑面积：A地块地上总建筑面积47885～53950平方米（其中商铺总建筑面积不大于42600平方米），B地块地上总建筑面积29906～33494平方米（其中商业办公区域总建筑面积不大于31700平方米）。

（七）建筑密度：A地块小于等于60%，B地块小于等于34%。

（八）绿地率：A地块大于等于10%，B地块大于等于15%。

（九）建筑高度：A地块小于等于24米，B地块小于等于60米。

（十）起始价为13137万元，竞买保证金为6569万元，增价幅度为100万元或其整数倍。

（十一）政府回购部分：电商板块物业回购面积及价格等相关规定按《房产回购合同》执行。

（十二）自持建筑相关规定：可分割销售面积、最小分割单元、自持运营等相关规定按《缙云县建材家居及电商城项目招商方案》执行。

（十三）配建绿化带、市政道路建成并按要求通过验收后，产权无偿移交政府。

具体规划指标等要求以《家居建材城地块规划设计条件》（缙资规条[2021]13号）为准。

二、竞买对象

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买申请。竞得人在我县范围内无注册公司的，须在我县范围内成立新公司进行开发建设。（具体按该地块出让须知执行）

三、本地块采用带概念设计方案方式公开挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料（规划条件、用地红线图等）和具体要求,见挂牌出让文件，申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统自行下载，网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/

五、申请人可于2021年9月14日16时0分至2021年9月22日16时0分,通过“浙江省国土资源网上交易系统”进入“浙江省土地使用权网上交易系统”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月22日16时0分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在“浙江省土地使用权网上交易系统”进行；挂牌时间为：2021年9月14日16时0分至2021年9月24日16时0分。

（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。

七、本次挂牌设有底价。

八、其他需要公告的事项

（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块。相关费用按有关规定执行。

（三）土地出让面积与规划建筑红线后退引起的实际使用面积不一致时，以项目用地复核验收后的实际使用面积为准登记发证。

九、联系方式

地址：缙云县行政服务中心八楼8003室

电话：0578-3315695  nbsp;18758328219

联系人：李先生 应女士

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