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衢州市自然资源和规划局衢江分局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
nbsp;衢江告字[2021]19号
经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让云溪乡B202001地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
主要规划指标要求 |
出让年期（年） |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
建筑面积（㎡） |
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云溪乡B202001地块 |
衢江区云溪乡清源村郑村自然村 |
3905 |
零售商业用地（加油加气站用地） |
≥0.04且≤0.4 |
≤35% |
≥20% |
计容建筑面积≥156且≤1562（不含地下建筑面积） |
40 |
563 |
113 |
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注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局衢江分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件。
二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
四、竞买申请人数字证书办理
申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让资料获取
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ nbsp;）进入衢州市衢江区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
六、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间
网上报名时间：2021年9月1日9:00至 2021年9月22日17:00。
竞买保证金缴纳截止时间：2021年9月22日17：00。
拍卖时间: nbsp;
云溪乡B202001地块：2021年9月23日9:00起。
增价幅度：增价幅度为10万元的整数或倍数。
七、其他需要公告的事项
(一) nbsp;申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
(二)本项目要求土地受让人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期18个月（自土地交付之日起算）。
（三）土地受让人须在土地成交之日起十日历天内与衢江区发展和改革局签订《项目开发建设协议书》；土地受让人须按照衢江区美丽交通走廊项目规划和《项目开发建设协议书》要求建设配套道路，每个出让地块的建设投资金额不低于17000万元，投资资金由土地受让人承担。
（四）竞买人须全面阅读拍卖文件，如有疑问可以在拍卖活动开始日以前用书面或口头方式向衢州市自然资源和规划局衢江分局咨询。申请人可到现场踏勘拍卖出让地块。竞买申请一经提交，即视为对出让公告、出让须知、宗地规划条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受，并承诺承担法律责任。
（五）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。此外，若地块带建筑物出让，在办理不动产权证过程中涉及其他相关税费的，由竞得人自行承担。
nbsp;（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（七）现场咨询：衢州市自然资源局和规划局衢江分局四楼自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）。
联系人：傅女士 nbsp;丁女士 nbsp;联系电话： 0570-3678083、3660019
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com查询。
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nbsp;衢州市自然资源和规划局衢江分局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月31日
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