辽宁省朝阳市龙城区人民法院将于2022年1月29日10时至2022年1月30日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：1、车库两处，位于朝阳市龙城区西城佳苑小区15栋140号、141号，总建筑面积41.33平方米，总层数6层，所在层数负一层。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状整体拍卖。起拍价86800元，竞买保证金10000元，加价幅度为500元，第一次拍卖。
2、承包地经营权一处，位于朝阳市龙城区联合镇嘎岔村，面积70亩，截止日期2063年3月1日，东至半拉山交界处，南至道边，西至大沟边，北至胡金云地边。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价351000元，竞买保证金35000元，加价幅度为3000元，第一次拍卖。
3、承包地经营权一处，位于朝阳市龙城区联合镇嘎岔村，面积80亩，截止日期2063年3月1日，东至半拉山交界处，南至胡金云地边，西至大沟边，北至山根。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价401100元，竞买保证金40000元，加价幅度为4000元，第一次拍卖。
4、林地及林木资产一处，位于龙城区燕山街道嘎岔村，林权证号：朝龙林证字（2019）第0308000009号，面积3.5公顷，林木资产为杨树。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价813500元，竞买保证金80000元，加价幅度为5000元，第一次拍卖。
5、林地、林木资产及构筑物一处，位于龙城区联合镇嘎岔村，林权证号：朝龙林证字（2012）第0306000158号，面积2.45公顷，构筑物为水井一眼，直径1.5米，深约24米。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价242600元，竞买保证金25000元，加价幅度为2000元，第一次拍卖。
6、15栋大棚、构筑物、枣树园及土地承包使用权一处，大棚位于龙城区联合乡嘎岔村，产权证号：朝龙农经字第2010244号，砖混结构。构筑物包括：井、地埋水管路、架空线、变压器等。枣树园面积约57.83亩。土地承包权终止日期到2031年10月19日。有土地承包流转合同。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价1798000元，竞买保证金180000元，加价幅度为5000元，第一次拍卖。
7、28栋大棚、构筑物及土地承包使用权一处，大棚位于龙城区海龙街道嘎岔村，产权证号：朝龙农经字第2010238号、2010239号，砖混结构。构筑物包括：看护房、库房、水泥地面、变压器等。土地承包权终止日期到2031年10月19日。有土地承包流转合同。有法院执行裁定书，详情参照《资产评估报告书》，现状拍卖。起拍价3677000元，竞买保证金400000元，加价幅度为5000元，第一次拍卖。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至2022年1月28日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：15566796060冷法官）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。相邻关系由买受人自行协调解决。
买受人应符合法律法规规定的相应条件，如因买受人不符合相应条件造成的损失由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明及交纳竞买保证金，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、拍卖竞价前将竞买人应缴的保证金存入人民法院指定账户，拍卖结束后未能竞得标的者由人民法院原路退还竞买人（在此期间不计利息）。本标的物竞得者的保证金自动转为拍卖成交款。
十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7日（节假日顺延）内来法院缴纳或通过银行付款方式汇款到法院账号（名称：朝阳市龙城区人民法院执行款专户；保证金账号为：21050172915000000161；开户行：中国建设银行朝阳龙安支行,联行号：105234000119），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网络拍卖标的物后，京东网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：15566796060冷法官
朝阳市龙城区人民法院
二〇二一年十二月二十九日