金秀瑶族自治县人民法院关于金秀瑶族自治县金秀镇解放路128号的不动产一宗（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区金秀瑶族自治县人民法院

拍 卖 公 告

本院定于2022年2月21日10：00至2022年 2月22日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0772/10，户名：金秀瑶族自治县人民法院）对金秀瑶族自治县金秀镇解放路128号的不动产一宗进行网络公开拍卖。现公告如下：

1. 拍卖标的：金秀瑶族自治县金秀镇解放路128号的不动产一宗。

   标的物详情：该房屋位于金秀瑶族自治县金秀镇解放路128号，原莲花宾馆，房屋建筑面积1163.80㎡，土地面积3629.86㎡，房屋总层数6层，实际用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让。外部基础设施配套完善，道路、供水、排水、供电、通信、有线电视等设施保障度高。该房屋位于金秀瑶族自治县金秀镇主城区中心位置，地理位置极好。

   二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度。

   拍卖竞价时间：2022年2月21日10：00至2022年 2月22日10：00止（延时的除外），起拍价：17205500.00 元起拍。保证金为2000000.00元，增加幅度为50000.00元。

   三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要在拍卖平台开设账户（未在拍卖平台开设账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：2022年2月18日上午10点00至11点00分。到现场看样，请至少于统一看样时间前一个工作日登记报名，咨询、报名请联系本院执行局（0772-6217010）。竞买人按预约时间自行前往。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞拍人可自行前往勘察。

七、特别提醒：此次拍卖标的物为不动产及附属物，不包括家具、办公用品及店铺商品装修等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。标的物不动产已出租，存在未到期租赁合同，其中：中国电信金秀分公司营业厅合同截止日期为2022年12月31日，NEELLY服装店合同截止日期为2024年3月30日，广西电子商务进农村工程金秀瑶族自治县服务中心合同截止日期为2022年12月19日，中国移动王者通讯门面合同截止日期为2025年12月31日，君临茶业门面合同截止日期为2022年6月1日。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费税等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

九、拍卖竞价前淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：金秀瑶族自治县人民法院，子账户账号：6228405027031477065，开户银行：中国农业银行金秀瑶族自治县支行），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

咨询电话：0772-6217010  0772-6217029执行局

金秀瑶族自治县人民法院

2022年1月19日