广西壮族自治区靖西市人民法院
拍卖公告
本院定于2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：靖西市人民法院，法院主页网址：https:// sf.taobao.com/0776/07）对被执行人广西金凯房地产开发有限公司预售登记在陈明春名下的位于广西靖西市新靖镇菜园三小区168号小桥流水人家商铺进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：
位于广西靖西市新靖镇菜园三小区168号小桥流水人家28间商铺的2-15号商铺。
标的物详情：
1、广西靖西市新靖镇菜园三小区168号小桥流水人家商铺，产别：私产。结构：混合。总层数：7层，所在楼层1楼。建筑面积及保留价、起拍价分别为：
1-1号商铺69.53平方米；起拍价为113792元。
1-2号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-3号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-5号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-6号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-7号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-8号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-9号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-10号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-11号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-12号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-13号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-15号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
1-16号商铺69.53平方米；起拍价为113792元.
2-1号商铺69.53平方米；起拍价为113792元.
2-2号商铺54.19平方米；起拍价为83776元.
2-3号商铺54.19平方米；起拍价为83776元.
2-5号商铺54.19平方米；起拍价为83776元.
2-6号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-7号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-8号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-9号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-10号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-11号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-12号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-13号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-15号商铺54.19平方米；起拍价为88648元.
2-16号商铺69.53平方米；起拍价为113792元.
2、建设工程规划许可证号：建字第451025201200287号，建设用地规划许可证号：地字第451025201200287号，建筑工程施工许可证号：452626201306210001号,商品房预售许可证：靖房预字（2013）第006号。用途性质：商住。使用权类型：出让。全部使用权面积：4992.0平方米。
3、除本案抵押、查封外，无其他抵押、查封。注：涉案房产（商铺）因其他原因现还未能办理房产证，本院以现状拍卖。
二、竞价时间及保留价、起拍价
第一次拍卖竞价时间：2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延时的除外）。
保证金及增价幅度：保证金10000元，增价幅度1000元；
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，需要看样的竞买人自行与承办法官联系。
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：靖西市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司靖西市支行营业室,子账户账号：6228402837076576461），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、拍卖成交后按照国家税法规定应由买卖双方各自承担的税费各自承担。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
咨询电话：13877647080农法官、0776-6219439执行局内勤
联系地址：靖西市新靖镇城东路981号
2022年1月25日