项目概况

中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处办公楼物业服务 采购项目的潜在供应商应在邮件获取获取采购文件，并于2022年11月14日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TS[2022]029

项目名称：中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处办公楼物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：132.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：132.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招标公告

1、采购条件

黑龙江天顺工程咨询有限公司受中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处的委托，对中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处办公楼物业服务进行竞争性磋商招标，现欢迎国内合格的投标人参加投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处办公楼物业服务

2.2 项目编号：TS[2022]029

2.3 资金性质：计划内资金

2.4 预算金额：132万元/年；

2.5 标包划分：本项目共划分1个标包；

2.6服务期限：一年。

服务地点：用户单位。

2.7 采购内容：中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处办公楼位于哈尔滨市南岗区民益街41号，阿什河街与民益街交口处。地上高十六层，地下一层，楼层总高为十五层，电梯两部，楼内设施齐全。总建筑面积约12,717.93㎡，服务内容：综合楼的保安管理、综合楼的保洁和会议服务、综合楼的消防管理、综合楼楼前及地下车库的车辆停放秩序管理、综合楼的附属设施、设备的维修养护、综合楼房屋建筑物的养护管理、安全保密管理、其它管理，除日常的物业管理外，按相关协议的其它委托事项。

3、投标人资格要求

3.1 拟参加本项目的潜在投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：

3.1.1 具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

3.2 参加本项目磋商的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，营业执照必须是经市场监督管理部门年审合格、具有相关经营范围，具有独立承担民事责任的能力、独立签订合同的权力，且具有履行合同能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及授权委托人均未被司法机关列入失信被执行人名单，以中华人民共和国最高人民法院官方网站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

3.4 拟参加本项目的潜在投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；

3.5 拟参加本项目的潜在投标人须在黑龙江省政府采购网注册登记并经政府采购管理办公室审核合格；

3.6 拟参加本项目的潜在投标人与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；集团公司中母公司与子公司不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标时最多不得超过两家（以登记的先后顺序为准）；

3.7 本项目不接受联合体形式参加；

3.8本项目专门面向中小微企业；

3.9资格审查方式：资格后审。具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4、获取招标文件方式、时间及地点

4.1  拟参加本项目的潜在投标人，请于2022年11月2日至2022年11月8日（北京时间，法定节假日除外，下同），由于疫情防控需要，避免人员聚集，请意向购买招标文件的投标人以电话形式进行沟通预约获取招标文件；

4.2招标文件售价0.00元/套，售后不退，不接受邮寄。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为2022年11月14日13时30分，地点为黑龙江天顺工程咨询有限公司（哈尔滨市南岗区盟科视界17-10号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人将不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/)，其他网址转载无效。

7、本项目适用的政府采购优惠政策

《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

8、联系方式

采购人：中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处

地址：哈尔滨市南岗区民益街41号

联系人：黄女士

联系电话：0451-53623971

采购代理机构：黑龙江天顺工程咨询有限公司

采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区泰山路17号

联系人：褚女士

联系电话：13503652833

投标保证金的金额为：贰万元整

保证金账号：1202015072782659

开户行：哈尔滨银行安发支行

户名：黑龙江天顺工程咨询有限公司

合同履行期限：一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小微企业

3.本项目的特定资格要求：3.1？拟参加本项目的潜在投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：3.1.1？具有独立承担民事责任的能力；3.1.2？具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.3？具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.1.4？有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.1.5？参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.1.6？法律、行政法规规定的其他条件；3.2？参加本项目磋商的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，营业执照必须是经市场监督管理部门年审合格、具有相关经营范围，具有独立承担民事责任的能力、独立签订合同的权力，且具有履行合同能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.3？拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及授权委托人均未被司法机关列入失信被执行人名单，以中华人民共和国最高人民法院官方网站（http://shixin.court.gov.cn/index.html）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；3.4？拟参加本项目的潜在投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；3.5？拟参加本项目的潜在投标人须在黑龙江省政府采购网注册登记并经政府采购管理办公室审核合格；3.6？拟参加本项目的潜在投标人与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；集团公司中母公司与子公司不得同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目投标时最多不得超过两家（以登记的先后顺序为准）；3.7？本项目不接受联合体形式参加；3.8本项目专门面向中小微企业；3.9资格审查方式：资格后审。具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

三、获取采购文件

时间：2022年11月02日  至 2022年11月08日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮件获取

方式：电子邮件

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月14日 13点30分（北京时间）

地点：哈尔滨市南岗区盟科视界17-10号

五、开启

时间：2022年11月14日 13点30分（北京时间）

地点：哈尔滨市南岗区盟科视界17-10号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国审计署驻哈尔滨特派员办事处　　　　　

地址：哈尔滨市南岗区民益街41号　　　　　　　　

联系方式：黄女士0451-53623971　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江天顺工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：哈尔滨市南岗区泰山路17号　　　　　　　　　　　　

联系方式：褚女士13503652833　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄女士

电　话：　　0451-53623971